2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市昭和区
68.4万円/㎡
前年比-0.9%
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サンメゾン御器所
愛知県名古屋市昭和区広路通一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩5分
2017年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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9階 / 84.35㎡の場合
相場
6,388万円
75.7万円/㎡
4,085
5,620
7,155
8,691
AI査定結果
推定相場価格
6,388万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,620万円〜7,155万円
66.6万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン御器所
6,800万円（80.6万円/㎡）/ 9階 / 84.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 6,800万円 | 80.6万円 | 9階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 6,900万円 | 81.8万円 | 9階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 7,000万円 | 83.0万円 | 9階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,500万円 | 88.9万円 | 9階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 6,980万円 | 82.8万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 6,980万円 | 86.2万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 6,400万円 | 75.9万円 | 4階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | サンメゾン御器所 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 6,800万円 | 80.6万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/01 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅12分 | 4,880万円 | 60.9万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/23 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 4,770万円 | 63.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 6,780万円 | 71.1万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/12 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 6,990万円 | 96.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,500万円 | 63.0万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/25 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 6,280万円 | 67.4万円 | 93.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/29 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 7,490万円 | 78.3万円 | 95.71㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/10 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 5,800万円 | 67.3万円 | 86.19㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | ローレルコート桜山向陽 名古屋市昭和区丸屋町五丁目 | 桜山駅5分 | 6,180万円 | 77.5万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 5,200万円 | 69.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/25 | ローレルコート御器所広路通 名古屋市昭和区広路通二丁目 | 御器所駅6分 | 5,480万円 | 66.4万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/14 | ザ・パークハウス桜山プレイズ 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市昭和区では0.9%下落しています。
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愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線 / 八事駅 徒歩 8分
2015年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
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地下鉄鶴舞線 / いりなか駅 徒歩 6分
1984年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
オープンレジデンシア桜山
愛知県名古屋市昭和区滝子町
地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 12分
2019年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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愛知県名古屋市昭和区滝子通三丁目
地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造